وکیل ملکی وکیل ملکی متخصص «امور ملکی» که مجموعه مسائل حقوقی مربوط به زمین، خانه، آپارتمان، مغازه، باغ، ملک تجاری و سایر اموال غیرمنقول است، می باشد؛ از زمان خرید و تنظیم قرارداد تا انتقال سند، اجاره، ساخت‌وساز، اختلاف مالکیت و طرح دعوا. این حوزه به مقررات مختلفی مانند قانون مدنی، قانون ثبت اسناد و املاک، قوانین روابط موجر و مستأجر، قانون تملک آپارتمان‌ها و قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مرتبط است. ⚖️ وکیل ملکی؛ پیگیری تخصصی پرونده‌های املاک و مستغلات پرونده‌های ملکی معمولاً با ارزش مالی بالا و جزئیات حقوقی فراوان همراه هستند. یک اشتباه در تنظیم قرارداد، طرح دعوا یا ارائه مدارک می‌تواند موجب طولانی‌شدن پرونده و ایجاد خسارت شود. خدمات حقوقی در زمینه دعاوی ملکی: ▪️ تنظیم و بررسی مبایعه‌نامه، اجاره‌نامه، مشارکت در ساخت و سایر قراردادهای ملکی ▪️ الزام به تنظیم سند رسمی ملک ▪️ الزام به تحویل ملک، آپارتمان یا واحد پیش‌فروش‌شده ▪️ مطالبه وجه، خسارت تأخیر و وجه التزام قراردادی ▪️ فسخ، ابطال یا تأیید معامله و قرارداد ملکی ▪️ دعاوی مربوط به فروش مال غیر و معاملات معارض ▪️ تخلیه ملک مسکونی، تجاری و اداری ▪️ مطالبه اجاره‌بهای معوقه و خسارت واردشده به ملک ▪️ دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه ▪️ رفع تصرف عدوانی، خلع ید و رفع مزاحمت یا ممانعت از حق ▪️ افراز، تفکیک و فروش املاک مشاع ▪️ تقسیم و فروش املاک موروثی ▪️ ابطال سند رسمی یا اصلاح اسناد مالکیت ▪️ دعاوی مربوط به پیش‌فروش ساختمان ▪️ اختلافات مالک، سازنده و پیمانکار در مشارکت در ساخت ▪️ اختلافات مربوط به املاک قولنامه‌ای، فاقد سند یا دارای مشکل ثبتی ▪️ مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در ساخت یا تحویل ملک ▪️ بررسی وضعیت حقوقی و ثبتی ملک پیش از خرید ▪️ تنظیم اظهارنامه، دادخواست، شکواییه، لایحه و قراردادهای ملکی ▪️ مشاوره و پیگیری پرونده در دادگاه، اداره ثبت و اجرای احکام قبل از خرید، فروش، اجاره یا امضای قرارداد، از وضعیت حقوقی ملک اطمینان حاصل کنید. 📩 برای بررسی موضوع پرونده و دریافت راهنمایی حقوقی، از طریق دایرکت پیام ارسال کنید. جهت مشاوره رایگان تماس بگیرید حتی ایام تعطیل هشت صبح تا ده شب 09915957342 @ostadvakil_com ادرس شبکه اجتماعی ما Ostadvakil.com